Fondul de investiții sud-african, NEPI și antreprenorul timișorean Ovidiu Șandor inaugurează prima etapă a celui mai important complex de birouri dezvoltat în afara Capitalei, “The Office”, cu o suprafață închiriabilă de 19.000 mp, dintr-un total de 54.000 mp. Concomitent, va fi demarată a doua etapă de dezvoltare, cu o suprafață închiriabilă de 18.000 mp, ce va fi livrată în a doua jumătate a anului 2015. 
Livrarea are loc într-un context economic favorabil, în care Cluj-Napoca atrage și oferă în continuare oportunități de dezvoltare a afacerilor în această regiune, însă fără a avea până acum o infrastructură adecvată în materie de birouri pentru mediul de business. “Proiectul nostru este primul complex de birouri din Transilvania care respectă cu adevărat standardele internaționale pentru clasa A, în ceea ce privește conceptul, dimensiunea, calitatea, facilitățile, parcajele și eficiența energetică, fiind certificat BREEAM Excellent la stadiul de proiect încă de anul trecut”, subliniază Martin Slabbert, CEO-ul NEPI.
Unul din pricipalele avantaje competitive în atragerea chiriașilor este gradul ridicat de flexibilitate în ceea ce privește suprafețe ce pot fi închiriate și posibilitățile de extindere. De altfel, concomitent cu inaugurarea, spațiile închiriate deja de companii precum Deloitte, Three Pillar, National Instruments sau Yardi, sunt în curs de predare. Mai mult, dezvoltatorii proiectului “The Office” Cluj-Napoca poartă discuții avansate cu mai multe companii deja prezente în oraș sau care doresc să înceapă activitatea aici. „Proiectul permite, instalarea a până la 1.000 de angajați pe un singur nivel, într-un open space. Iar companiile au certitudinea posibilității de extindere, prin dezvoltarea etapelor a doua și a treia ale proiectului. De remarcat este faptul că majoritatea companiilor au ținut neapărat să aibă clar stipulată în contract posibilitatea de extindere a birourilor în a doua etapă de dezvoltare a clădirii, așteptarea noastră fiind ca aproximativ 30% din etapa a doua să fie închiriată de chiriași existenți”, precizează Ovidiu Șandor, dezvoltatorul proiectului.
Investitorii au convingerea că proiectul va deveni cel mai important pol de business al orașului și va contribui la dezvoltarea urbanistică prin angrenarea altor investiții și, implicit, creșterea dinamismului întregii zone. În acest sens mizează pe amplasamentul central, dar și pe atragerea unei game largi de servicii conexe concentrate mai ales la parterul clădirii. Alături de cafenea, wine-bar, farmacie și un restaurant de business, Hugo, operat de Lunch Box, au fost încheiate contracte cu mai mulți operatori locali sau internaționali. Astfel, brutăria La Casa, tur-operatorul TUI și Corporate Office Solution, reprezentant exclusiv Steelcase, lider mondial în mobilier de birou, vor asigura un mix de servicii dorit de dezvoltatori pentru a deservi cei peste 5.000 de angajați care își vor desfășura activitatea în clădire la finalul proiectului. Nu în ultimul rând, complexul de birouri va avea o sală proprie de conferințe cu o capacitate de până la 150 de locuri, ce va putea fi folosită atât de companiile care își desfășoară activitatea în clădire, cât și de alte organizații.
Despre “The Office” Cluj-Napoca
“The Office” Cluj-Napoca este un complex de birouri clasa A, situat în zona centrală a oraşului, dezvoltat de fondul sud-african de investiţii, NEPI, în parteneriat cu antreprenorul timișorean Ovidiu Șandor.
Proiectul cu o suprafață închiriabilă de 54.000 mp include 3 etape de dezvoltare, prima, de 19.000 mp, fiind inaugurată în luna mai a acestui an, pentru ca întregul proiect să fie dezvoltat până în 2016. Numărul persoanelor care îşi desfăşoară activitatea în “The Office” Cluj-Napoca va depăşi 5.000.
“The Office” Cluj-Napoca a obținut deja certificarea de clădire verde, BREEAM Excelent, la stadiul de proiect.
Despre NEPI
New Europe Property Investments plc este un fond de investiţii având ca şi scop achiziţia şi/sau dezvoltarea de clădiri de birouri, centre comerciale şi proprietăţi industriale, în principal în România, unde Grupul este activ încă de la infiinţarea sa, în 2007.
Printre cele mai recente activităţi de investiţie şi dezvoltare ale grupului, se numără centrul comercial Ploieşti Shopping City, dezvoltat în parteneriat cu Carrefour Property, proiect care a fost inaugurat în luna noiembrie a anului trecut, Piteşti Retail Park, Promenada Mall din Braila, iar pe partea de birouri, Floreasca Business Park, precum şi City Business Centre Timişoara care a fost achiziţionat de Grup în februarie 2012.
Fondul este listat pe piaţa principală a Bursei de Valori din Johannesburg (Africa de Sud), pe segmentul AIM al London Stock Exchange şi la Bursa de Valori Bucureşti.
Despre Ovidiu Şandor
Ovidiu Şandor este un antreprenor din Timişoara, cunoscut la nivel naţional în special pentru dezvoltarea proiectului City Business Centre Timişoara, cel mai mare complex de birouri de clasă A din afara Bucureştiului.
