Pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Florești s-a aflat joi un proiect de hotărâre prin care se dorește reglementarea mai clară a activității constructorilor de imobile ai celei mai populate comune din România.
Astfel a fost propusă pentru dezbatere aprobarea definirii „locuinței colective”, ca fiind locuința cu trei sau mai multe apartamente.
De ce e necesar proiectul? Pentru că există totdeauna presiunea celor care construiesc în sensul să încarce unpic procentul de ocupare a terenului, spus specialiștii.
„PUG-ul și regulamentul local de urbanism nu definea nici locuința colectivă, nici cea individuală. Ca instrument de lucru am considerat, din experiența pe care o avem, că ar trebui să fie – nici măcar completare – ar însemna mai mult o lămurire, o definire pe baza unei hotărâri de consiliu, ce înseamnă locuință individuală sau colectivă. E vorba aici de un anume procent de ocupare a terenului și de mărimea lotului. Foarte mulți forțau pe un lot pentru o singură casă, să facă mai multe apartamente și am zis că nu este normal pentru asigurarea celorlalte reglementări urbanistice”, a declarat arhitectul șef Alexandru Lădariu pentru ClujAzi.
Pentru urbaniști o locuință poate să aibă 2 apartamente, în care să stea o familie, iarce e mai mult de 2 apartamente ar trebui să fie încadrat ca locuință colectivă. Ar însemna ca procentul de ocupare a terenului pentru locuințe colective să nu fie 35%, ci 30%.
Inițiativa nu a avut însă sorți de izbândă momentan, din cauza lipsei de susținere din partea opoziției.
Cu toate acestea, primarul Floreștiului, Horia Șulea, a menționat că cel puțin atunci când vine vorba de autorizarea unor proiecte imobiliare cu procent de ocupare a terenului mic – restul fiind lăsat ca spațiu verde de către constructori, nu este și nu a fost adeptul aprobării schimbării ulterioare a destinației respective de spațiu verde, pe care să se construiască noi imobile.
Leave a Reply