România este ţara cu cel mai mare procent al proprietarilor de locuinţe din Europa, dar şi cu cele mai puţine credite imobiliare,la polul opus aflându-se Elveţia, Germania şi Franţa, bazându-se pe statistici din 2011. În statele vestice, creşterea recentă a numărului achiziţiilor imobilare este generată de teama de prăbuşirii sistemelor de pensii.
Cazul României este cel mai bun pentru a explica de ce în statele foste socialiste numărul proprietarilor este foarte mare. “După căderea comunismului şi a lui Ceauşescu, în 1989, guvernele care s-au succedat la putere au redat proprietarilor imobilele naţionalizate în perioada comunistă. Aceasta a produs un val masiv de bunuri pe piaţă. Legile din 1990 si 1992 au permis ca peste 3 milioane de “locatari” români să devină proprietarii locuinţei ocupate. Ei au putut cumpăra la preţuri foarte avantajoase apartamentele, cu sume echivalente cu 22.000-55.000 de euro”, spune Laurent Henrio Lacombe, director al 37 Capital, o firmă de real estate care face afaceri în ţările Europei de Est. Totodată, arată el, inflaţia galopantă din anii 1990 a redus şi mai mult valoarea absolută a lucuinţelor, scrie Cotidianul.ro.
